青埔買房推薦中壢買  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋亞昕喜徠登 A18高鐵站前 - 3改2房大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：69.24 萬/坪
地址：桃園市中壢區站前路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕喜徠登
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.4 坪
附屬建物面積：1.26 坪
共同使用：10.5 坪
車位坪數：8.8 坪
樓別/樓高： 13樓 / 17樓
屋齡：8 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3226 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青埔國小青埔國中
鄰近公園：兒二公園
生活機能：大全聯
附近交通：桃園高鐵站 A18高鐵捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合通勤族與長期持有者，預算寬裕者可優先考慮。

此物件位於青埔區核心地段，最大的賣點在於「站前第一排」的地理優勢與大空間格局。對於需要頻繁利用高鐵通勤，或追求高規格生活品質的家庭來說，這是一個相當優質的選擇。其新屋屋況與頂級公設能滿足自住舒適度，且學區資源明確，具備一定的保值與增值潛力。

然而，購屋者需斟酌預算是否足以負荷近 2300 萬的總價與每月約三千多元的管理費。若對噪音敏感，建議務必在不同時段（特別是夜間）實地探勘，確認窗戶隔音效果。整體而言，只要您重視生活便利性並打算長期居住或投資，此物件值得列入優先考慮名單。

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經紀業名稱: 俋辰企業社

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